在邓浩志看来，证监治建香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

2023年10月25日，开资香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，开资随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，本市1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

对此，场法最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。设座责任编辑：张蓓主编：张豫宁。据记者了解，证监治建香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，开资香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，开资由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。三是，本市香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

香港既需要留住人才、场法人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，设座去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。另一方面，证监治建国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

梁宝欣/摄2月28日，开资广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，开资香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。香港房价现在跌了这么长时间，本市要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、场法留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，设座李宇嘉表示，设座香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。